Công văn 353/TCT-KK Kê khai, nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản ngoại tỉnh

<div>

<div>

<div>

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody><tr>
<td valign="top" width="223">
BỘ
TÀI CHÍNH 
TỔNG CỤC THUẾ 
-------
</td>
<td valign="top" width="367">
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc 
---------------
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="223">
<a>Số: 353/TCT-KK</a> 
<a>V/v: kê khai,
nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản
ngoại tỉnh.</a>
</td>
<td valign="top" width="367">
Hà
Nội, ngày 04 tháng 02
năm 2021
</td>
</tr>
</tbody></table>

 

Kính
gửi: Công ty TNHH Bất động sản Newvision 
Địa chỉ: Số 102E, ngõ
95, phố Chùa Bộc, P.Khương Thượng, Q.Đống Đa, TP.Hà Nội

Trả lời công văn số 02/2021/CV/KT-NVS ngày 25/01/2021 của Công ty TNHH Bất động sản Newvision về kê khai
quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động chuyển nhượng bất động
sản ngoại tỉnh, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Căn cứ <a onclick="LS_Tip_Type_Bookmark_dc('.lqhlTip-3354671')" onmouseover="LS_Tootip_Type_Bookmark('.lqhlTootip-3354671')" atmm=".lqhlTootip-3354671" onmouseout="hideddrivetip();">Điều 16 Thông
tư 151/2014/TT-BTC</a> ngày 10/10/2014 của Bộ Tài chính sửa đổi <a onclick="LS_Tip_Type_Bookmark_dc('.lqhlTip-3354672')" onmouseover="LS_Tootip_Type_Bookmark('.lqhlTootip-3354672')" atmm=".lqhlTootip-3354672" onmouseout="hideddrivetip();">Điều
12 Thông tư 156/2013/TT-BTC</a> ngày 06/11/2013 hướng dẫn về khai thuế thu nhập
doanh nghiệp,

Trường hợp trong năm 2020 Công ty
TNHH bất động sản Newvision (sau đây gọi là "Công ty") có trụ sở chính tại Thành phố Hà Nội thực hiện dự án Grand World tại
huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang là dự án đầu tư cơ sở hạ tầng, nhà để chuyển
nhượng hoặc cho thuê mua, có thu tiền ứng trước của khách hàng theo tiến độ phù
hợp với quy định của pháp luật thì Công ty thực hiện kê khai, nộp thuế thu nhập
doanh nghiệp như sau:

- Khi thu tiền của khách hàng theo tiến
độ, Công ty thực hiện nộp thuế thu nhập doanh nghiệp tại Kiên Giang theo doanh
thu trừ chi phí nếu xác định được chi phí tương ứng với doanh thu đã ghi nhận;
hoặc tạm nộp thuế 1 % theo doanh thu thu được tiền nếu chưa xác định được chi
phí tương ứng với doanh thu;

- Kết thúc năm tính thuế, Công ty làm
thủ tục quyết toán chính thức số thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động
chuyển nhượng bất động sản đã bàn giao. Trường hợp số thuế đã tạm nộp thấp hơn
số thuế phải nộp theo tờ khai quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp thì Công ty
phải nộp đủ số thuế còn thiếu vào ngân sách nhà nước tại trụ sở chính.

Từ năm 2021, Công ty thực hiện khai,
nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định tại Luật quản lý thuế số
38/2019/QH14 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Tổng cục Thuế trả lời để Công ty biết
và thực hiện./.

 

<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tbody><tr>
<td valign="top" width="227">
 
Nơi nhận: 
- Như trên; 
- Cục Thuế TP.Hà Nội; 
- Cục Thuế tỉnh Kiên Giang; 
- Vụ Pháp chế - TCT; 
- Website TCT; 
- Lưu: VT, KK (3b).
</td>
<td valign="top" width="363">
TL.
TỔNG CỤC TRƯỞNG 
VỤ TRƯỞNG VỤ KÊ KHAI VÀ KẾ TOÁN THUẾ 
 
 
 
 
Lê Thị Duyên Hải
</td>
</tr>
</tbody></table>

 

</div>

</div>

</div>

</div>

Tải về văn bản (file PDF):

353 TCT KK 2021 Vv Ke khai nop thue thu nhap doanh nghiep doi voi hoat dong chuyen nhuong bat dong san ngoai tinh.pdf
(168 KB)