Công văn 4304/TCT-CS ngày 27/09/2023 Chính sách tiền thuê đất

 Kính gửi: Cục Thuế TP Cần Thơ.

Tổng cục Thuế nhận được công văn số 3816/CTCTH-HKDCN ngày 08/08/2023 của Cục Thuế TP Cần Thơ về việc xác định chu kỳ ổn định đơn giá thuê đất tiếp theo. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Căn cứ Điều 4, Điều 14, Điều 15, Điều 32 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Căn cứ khoản 4 Điều 3 Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/09/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Căn cứ khoản 1 Điều 3 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Căn cứ khoản 4 Điều 3 Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Căn cứ Điều 4 Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Theo quy định tại Điều 14 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ, hết thời gian ổn định đơn giá thuê đất, Cục trưởng Cục thuế, Chi cục trưởng Chi cục thuế điều chỉnh lại đơn giá thuê đất áp dụng cho thời gian tiếp theo theo quy định tại Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung một số điểm tại khoản 1 Điều 3 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP) và khoản 4 Điều 3 Thông tư số 77/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính. Việc áp dụng, điều chỉnh đơn giá thuê đất đối với các trường hợp cụ thể khác được quy định tại Điều 15, Điều 32 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP, khoản 4 Điều 3 Nghị định số 135/2016/NĐ-CP của Chính phủ và Điều 4 Thông tư số 333/2016/TT-BTC của Bộ Tài chính.

Đề nghị Cục Thuế TP Cần Thơ nghiên cứu các quy định nêu trên và căn cứ hồ sơ cụ thể để thực hiện xác định đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm cho chu kỳ ổn định tiếp theo theo đúng quy định của pháp luật.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế TP Cần Thơ được biết./.